Thema: Hundehaltung in der Wohnung

Guten Abend,

unser Problem ist vielleicht ein wenig ungewöhnlich. Wir möchten einen Hund haben. Leider ist der Vermieter streng und wir wissen nicht, wie wir ihm das beibringen sollen. Hier gibt es jede Menge gute Tipps, nur leider haben wir auf unser Anliegen nichts Passendes gefunden. Ann uns jemand Ratschläge geben, wie man ihm das am besten beibringt?

Danke im Voraus

Schaut mal in euren Mietvertrag ... da steht im Allgemeinen schon drin, ob Hundehaltung erlaubt ist.

Ja zuerst mal in den Mietvertrag schauen wie das rechtlich geregelt ist. Dann sollte man den Vermieter direkt ansprechen und einfach fragen, ob ihr einen Hund halten dürft. Manchmal ist es auch so, dass der Vermieter einverstanden ist, sofern alle anderen Mieter nichts dagegen haben. Sollte schon im Mietvertrag stehen dass Hundehaltung nicht erlaubt ist, werdet ihr, wenn ihr einen Hund haben wollt, eine andere Wohnung suchen müssen.




Übrigens, wäre es schön gewesen, wenn du dich erst mal vorgestellt hättest.

Hmmmm,

also, wie viel Erfahrung habt ihr denn mit Hunden und was für ein Hund soll es denn in etwa werden?
Das macht manchmal auch schon etwas aus, wenn man dem Vermieter eine vernünftige Sachkunde nachweisen und gleich eine Rasse, Größe etc benennen kann.

Zu der Wohnung.
Hat einer der anderen Mieter einen Hund?
Guckt mal beim Mieterschutzbund. Da findet ihr viele Infos zu Beschlüssen etc.
Wenn kein anderer Mieter einen Hund hat, wäre wichtig zu wissen, in welcher Etage ihr wohnt und ob der Hund evtl das Treppenhaus beschmutzen könnte; ob Mieter unter oder über euch belästigt werden könnten, ob je nach Größe und Rasse vllt Leute Angst haben könnten (alte gebrechliche Leute, Kinder ) etc.
Vllt kann man auch die anderen Mieter mal ansprechen und sollten sie alle Zustimmen, dann das dem Vermieter mitteilen.
Das kann auch positiv zu eine Zustimmung führen.
Wie lange habt ihr denn die Wohnung?
Wenn ihr seit Jahren als nette Mieter nur positiv ausgefallen seid, dann ist das ebenfalls ein Pluspunkt.

Ich würde einfach mal das Gespräch suchen und ganz sachlich bleiben. Erkundigen, viele Infos geben, was es für ein Hund werden soll, damit der Vermieter sich ein Bild machen kann.
Wenn der dagegen ist, dann würde ich tatsächlich auch einen Wohnungswechsel vorschlagen, da es meist nicht lange dautert, bis die ersten Beschwerden kommen.
Ob nun zu Unrecht oder nicht, spielt dann keine Rolle mehr.
Euch würde dann die fristlose Kündigung drohen.

Also besser vorsorgen.

Wie viele Parteien leben denn in dem Haus?
Wie lange wäre der Hund allein?

All solche Fragen sollte man vorher beantworten können, damit der Vermieter die Zielstrebigkeit und Kompetenz bemerkt.
Er muss merken, dass man auf gar keinen Fall jemanden belästigen möchte etc. sondern gewillt ist, das vernünftig in den Angriff zu nehmen.

Ich würde als Vermieter auch sicher gehen wollen, dass mein Haus noch vernünftig aussieht etc.
Leider gibt es ja etliche Negativbeispiele, die verwüstete Wohnungen etc zurück lassen usw.
Ich kann seine Sorge schon verstehen und deshalb ist dieses klare Bild wichtig.

Wenn ihr auf jede FRage mit ähhh, ähhm, ehhh, äääh, antwortet, weil ich euch keinen Gedanken gemacht habt, wirkt das nicht gerade positiv und der Zustimmung förderlich.

Also gut absprechen, was ihr wie plant und dann mal ganz nett fragen.

Wenn er zustimmt, wäre es super, wenn ihr das mit in den Mietvertrag eintragen lassen würdet.
Ich würde ihm vllt auch als Sicherheit irgendwas anbieten. Vllt eine Kaution, je nachdem, wie hochwertig die Wohnung ist.
Oder ihn einfach so mal in die Wohnung bitten, wenn sie in einem Einwandfreien Zustand ist und man sieht dann ja schon, mit welchen typ Mensch man es zu tun hat.
Ob das einer ist, der etwas verünftig macht oder ob es auch ohne Hund schon aussieht wie Sau.

So würde ich es probieren, ansonsten eine andere Wohnung suchen.

Tut mir leid. Mehr fällt mir spontan nicht ein.

auch wichtig !!!

Aus welchem Bundesland kommt ihr denn?
Evtl sind auch Gesetze bzgl der 20/40 Regelung ( 20 kg/ 40 cm Schulterhöhe) oder das neue Gesetz in Niedersachsen etc zu beachten.
In NRW dürften z.B. Kinder unter 12 nicht alleine mit dem Hund in Retrievergröße raus gehen etc.

Das wäre ebenfalls abzuklären.

Hey, das es von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich ist, musste ich auch schon am eigenen Leib feststellen und kann das daher bestätigen. Außerdem habe ich mich bei Maklern (http://www.corpussireo-makler.com) informiert. Das entscheidende ist erst einmal, ob in deinem Mietvertrag klar geregelt ist, ob Tierhaltung erlaubt oder verboten ist. Um was für einen Hund handelt es sich denn?